Qui d'entre nous n'a pas vécu dans des appartements avec des couloirs exigus, de petites cuisines, de minuscules salles de bain et des chambres inconfortables ? Des millions de familles se blottissent encore dans de tels logements, essayant d'optimiser chaque centimètre carré. Le réaménagement de la salle 2 Khrouchtchev sera la solution la plus audacieuse et la plus cardinale dans cette tâche.
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introduction
Une petite surface, bien sûr, cause certains inconvénients. Mais c'est peu coûteux et c'est un logement séparé avec des chambres séparées, ce qui est inestimable pour les jeunes familles avec des opportunités financières de départ. De plus, il existe des dizaines de façons de transformer des mètres exigus en une maison spacieuse, élégante et moderne.
Le résultat de la démolition partielle des cloisons
Même dans un bâtiment Khrouchtchev de 45 mètres, vous pouvez mettre en œuvre toutes les idées de conception, appliquer votre imagination et transformer la pièce en un appartement confortable et à la mode, où chaque coin sera fonctionnellement justifié. L'utilisation de méthodes technologiques vous permettra de diviser le site de manière ergonomique, de délimiter les zones importantes sans alourdir l'intérieur général. Et de nombreuses façons ont été inventées pour augmenter visuellement l'espace grâce au choix de matériaux de construction compétents et de couleurs dans la décoration.
Cette étape retarde souvent les propriétaires en raison d'une bureaucratie effrayante et d'une difficulté apparente. Cependant, si vous vous mettez au travail avec sagesse, demandez l'aide de spécialistes et accordez-vous de manière positive, la procédure sera facile et indolore.
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D'où vient un si vilain nom ? Ce n'est pas du tout associé à une bonne maison, derrière laquelle il y a une longue file d'attente. Mais une fois que recevoir un tel appartement était considéré comme le comble de la chance, et l'événement était célébré à plus grande échelle qu'un mariage ou une nouvelle année.
Une des maisons avec des appartements exigus
Au cours de la période des années 50 à 80 du siècle dernier, plus de trois cents millions de mètres carrés de ces logements ont été reconstruits. Il s'agit d'appartements dans le même type d'immeubles en panneaux ou en briques, le plus souvent de 4 ou 5 étages.
C'est son nom de famille qui a été transformé en nom de ces nouveaux bâtiments soviétiques. Ensuite, il n'y avait pas de mépris pour les petits appartements avec cuisine et toilettes séparées. Les gens étaient heureux de quitter les appartements communaux pour leurs propres places et se réjouissaient de l'incroyable espace.
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Options d'aménagement de la salle
Couleurs claires dans le décor
Malgré des centaines d'appartements achevés, leur disposition est toujours la même avec une superficie de 40 à 48 m². Une fois approuvés, les plans ont été appliqués dans toute l'URSS sur le territoire de 16 États. Toutes les maisons Khrouchtchev sont unies par un petit coin cuisine (6-8 m²), des salles de bains (2-3 m²), des couloirs étroits, de petites pièces (ou une grande, la seconde minuscule) et des plafonds bas (2,5-2,7 m).
Il existe plusieurs types de mises en page, et les personnes pour chacune d'entre elles ont proposé un nom de "ménage".
"Gilet"
Le dessin en plan ressemble à une chemise d'enfant, où les manches sont des pièces de même taille, et au centre se trouvent la cuisine et les salles de bain. L'entrée des chambres s'effectue depuis le couloir, à partir duquel elles accèdent à la salle de bain et aux toilettes, et un couloir étroit mène à la cuisine. C'est l'option la plus réussie pour l'emplacement de la chambre et du salon, qui sont complètement isolés l'un de l'autre;
Zonage du coin cuisine dans le studio
L'option de réaménagement la plus courante dans un tel appartement est la création d'une cuisine de studio. Le résultat est un salon-salle à manger spacieux sans couloir étroit ni murs supplémentaires. Il est également demandé de combiner les salles de bains, ce qui rend leur espace plus spacieux et évite un petit couloir d'une abondance de portes.
"Mini amélioration"
Il s'agit d'un appartement avec un étroit couloir horizontal dans lequel vont toutes les portes des autres pièces. Habituellement, l'entrée à gauche (ou à droite) mène à un grand hall spacieux, et juste en face de la porte d'entrée se trouve une petite chambre. A droite le long du même mur se trouve l'entrée de la cuisine, et à droite, en face du hall, il y a un garde-manger, des toilettes et une salle de bain.
"Mini amélioration"
Dans un tel appartement, la surface de la cuisine est généralement augmentée en démontant le garde-manger et en déplaçant les salles de bains à sa place avec leur combinaison. Les chambres sont tellement isolées, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants. Les amateurs de grands espaces abattent la cloison entre la cuisine et la chambre, transformant cet espace en un immense salon.
"Livre"
C'est le type d'aménagement le plus malheureux avec une petite surface et des pièces adjacentes, dont l'une est un passage. D'un petit couloir, vous entrez dans un petit hall, et de là l'entrée mène à une pièce attenante, qui est assez petite. À droite du couloir, un couloir étroit mène à la cuisine, avec des portes vers les toilettes et la salle de bain.
"Livre" avec une cuisine-studio
La chambre a parfois une armoire intégrée, que beaucoup préfèrent démonter afin d'augmenter la taille de la pièce. Afin d'isoler cette pièce, de nombreux mètres sacrifient le hall, prolongeant le couloir jusqu'au mur de couchage, où un passage est percé.
Dans un tel appartement, vous pouvez également créer un studio-cuisine ou combiner des salles de bains. Si le poêle est au gaz, vous devrez installer des cloisons coulissantes avec un porche étroit.
"Tram"
Dans un tel appartement, les deux pièces sont généralement assez grandes, ce qui donne de l'espace et du terrain à l'imagination des concepteurs. Si vous tournez à gauche (ou à droite) depuis le couloir, vous vous retrouvez dans un couloir menant à la cuisine, d'où des portes mènent aux salles de bain. En face de la porte d'entrée se trouve l'entrée du salon, et de celle-ci vers la droite (gauche) dans la chambre.
Appartement de type tramway
Les salons rectangulaires identiques, vus d'en haut, ressemblent à des wagons de tramway. Comme dans la version précédente, vous pouvez construire ici une cloison, prolongeant le couloir sur toute la largeur du hall, en le complétant par un placard. Ainsi, les locaux deviendront isolés et un garde-manger spacieux apparaîtra dans l'appartement.
Si désiré, un studio est aménagé ici, avec démolition partielle ou totale du mur entre le séjour et la cuisine. Dans ce cas, il n'est pas nécessaire d'isoler la chambre. L'entrée des salles de bain est transférée dans le couloir, et à la surface où se trouvaient leurs entrées, elles accrochent généralement une télévision ou installent un mur de meubles.
Aspects juridiques du réaménagement
Avant de commencer les travaux, vous devez bien comprendre ce qui est autorisé et ce qui est interdit lors d'un réaménagement. Malgré le fait que les cloisons de Khrouchtchev ne remplissent pas de fonctions porteuses, il n'est pas permis de les transférer où bon vous semble.
Coordination des évolutions du plan interne
- Combinaison de toilette et salle de bain. Capturer une partie de la zone du corridor en leur faveur
- Agrandissement de la chambre dû au couloir
- Unification de la cuisine avec un espace de vie (si une cuisinière électrique y est installée)
- Transfert de portes dans des murs non porteurs
- Démontage de mezzanines, garde-manger, armoires encastrées
- Lors de l'isolation de la loggia, il est permis de démonter une partie du mur au-dessus de la fenêtre
- Combiner un coin cuisine avec une canalisation de gaz ou un chauffe-eau instantané avec un salon (l'installation de cloisons en plastique ou en bois est possible)
- Augmentation de la superficie de la cuisine, du couloir et des salles de bain en raison des compteurs résidentiels
- Il est impossible de démolir complètement le mur extérieur, même avec l'isolation capitale du balcon
- Actions qui excluront l'accès aux communications d'ingénierie
- Démontage des compartiments de ventilation
- Combiner deux appartements sur des étages adjacents en démontant partiellement ou complètement le plafond entre eux
- Attachement aux appartements au 1er étage des balcons et autres locaux
- Construction de murs intérieurs à partir de matériaux lourds
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Lieu de travail dans le salon
Avant de commencer une réparation globale, réfléchissez avec toute la famille aux zones supplémentaires qui devraient en résulter. Avec le bon placement des accents dans le décor, vous pouvez même créer plusieurs zones fonctionnelles différentes dans la même pièce :
- Dans le salon, allouez un coin pour un mini-bureau
- Aménager un lieu de travail scolaire dans la chambre ou le hall
- Choisissez un espace avec une grande table qui jouera le rôle de salle à manger
- Dans le couloir combiné avec le salon, séparez la zone pour une étagère à chaussures avec un miroir et des crochets
Contactez des designers expérimentés, ils vous aideront à battre à 100% chaque mètre carré. Les architectes d'intérieur prendront en compte tous les souhaits des locataires et créeront le plan parfait pour votre futur appartement. Alors, considérez les options de réaménagement, qui sont en demande à Khrouchtchev.
Combiner la cuisine et le salon
C'est l'une des options de réaménagement les plus populaires, après avoir combiné la salle de bain et les toilettes. La méthode vous permet d'augmenter la superficie de la cuisine, qui est catastrophiquement petite à Khrouchtchev. Lorsque la cloison entre le salon et la cuisine est démolie, le couloir qui y menait est ajouté à la surface résultante.
Bel intérieur de salon
Ainsi, on obtient une pièce multifonctionnelle d'une superficie d'un demi-appartement, facile à zoner en un espace de travail pour cuisiner, un coin repas, un salon et même un lieu de travail ou un mini-bureau. Les concepteurs conseillent de séparer les zones avec des plafonds légers, des écrans portables, un comptoir de bar, des canapés d'angle et des arches vous permettront de mettre en valeur un lieu de repos.
Combiner cuisine et balcon
Loggia isolée
Une kitchenette de 6 carrés peut être légèrement agrandie en raison du balcon qui s'y trouve, le cas échéant. La loggia doit être vitrée et isolée afin que la température ambiante y soit maintenue pendant la période froide. Ici, vous pouvez sortir le réfrigérateur, équiper des armoires pour stocker les céréales, les appareils électroménagers et convertir le rebord de la fenêtre en comptoir de bar.
Agrandir le salon en réduisant la surface de la chambre
Ensemble de chambre ergonomique
Si vous déplacez la cloison entre les salons profondément dans la plus petite, le salon deviendra plus spacieux. La limite autorisée est préalablement fixée de manière à ce que le lit et son passage s'intègrent dans la chambre. Avec un design habile et un éclairage approprié, une telle pièce deviendra confortable et confortable.
Cloison miroir
Les familles sans enfants ou celles qui n'ont pas besoin d'intimité peuvent décider d'une telle démarche. Un tel réaménagement implique la démolition de tous les murs intérieurs de l'appartement et sa transformation en une grande pièce traversante. Les structures coulissantes en plastique ou les écrans lumineux jouent ici un rôle cloisons.
Cette option est considérée comme très audacieuse et moderne. Le design, décoré dans un style minimaliste, dans le genre high-tech, ajoutera du charme et de l'unicité à la pièce.
Changements dans les salles de bain
Selon les plans directeurs originaux, les salles de bains des Khrouchtchev sont toujours séparées, situées de manière adjacente à travers le mur. 3 m² sont alloués pour la baignoire, 2 m² pour les toilettes. Cette zone est catastrophiquement petite pour un agencement normal et confortable, de sorte que les salles de bains sont souvent agrandies au détriment du couloir, si l'aménagement de ce dernier le permet.
Salle de bain
Pour plus de commodité, de nombreuses personnes transfèrent les portes du couloir de la cuisine au couloir ou vice versa. Un type de réaménagement populaire est la combinaison d'une salle de bain et de toilettes.
Lors de la démolition des murs, il est conseillé de remplacer les canalisations de communication, surtout si elles sont anciennes. Il vaut mieux acheter une cabine de douche d'angle, elle est plus spacieuse, mais prend moins de place. Choisissez des armoires suspendues et des étagères pour ne pas encombrer l'espace sous l'évier.
Se débarrasser des couloirs étroits et des couloirs sourds
Les couloirs spacieux sont aujourd'hui beaucoup plus pertinents que les couloirs exigus et longs qui sont présents dans presque tous les Khrouchtchev. L'option la plus en vogue est la démolition de toutes les cloisons et la combinaison du salon avec le couloir. Dans ce cas, à l'entrée de l'appartement, les locataires entrent immédiatement dans le salon commun.
Suppression des partitions supplémentaires
Souvent, dans les couloirs, il y a des armoires encastrées qui prennent beaucoup de place. Ils peuvent être démolis pour libérer de l'espace. Faites de même avec les garde-manger et les niches.
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Démontage de mezzanines, garde-manger, placards, niches
Mezzanine volumineuse
Le hic principal dans de tels travaux de démantèlement est qu'un ou plusieurs murs dans les locaux techniques sont toujours adjacents à la plaque de support.
Lors du démontage d'une armoire encastrée ou d'une mezzanine, procédez dans l'ordre :
- Libérez d'abord les portes des charnières
- Ensuite, retirez les cadres de porte et les auvents
- Sciez soigneusement les planches de bois et séparez-les de la structure
- Retirez les fixations et libérez le mur
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Utilisez autant de lumières et de miroirs que possible
- Dans les petites chambres, installez le lit sur un podium bas au lieu de pieds. La plate-forme est décorée d'un éclairage, ce qui donne à la pièce un confort supplémentaire. De tels meubles élargissent visuellement l'espace.
- Ne pas assombrir les plafonds. Une excellente solution serait l'installation de plafonds tendus, car leur surface brillante augmente visuellement la hauteur des murs. Dans le même but, essayez de créer un plafond à plusieurs niveaux avec un éclairage supplémentaire.
- Au lieu des armoires pliantes classiques, commandez des armoires coulissantes. Ils prennent moins de place, ont l'air modernes et à la mode. Soit dit en passant, si vous créez des portes en miroir, vous ajouterez visuellement de l'espace dans la pièce.
- Ne pas encombrer la pièce avec des meubles. Limitez-vous à l'ensemble minimum. Ne chargez pas les murs avec des étagères, des cadres et des peintures.
- Le plâtre en relief, la décoration en pierre ou en bois, ainsi que les matériaux de finition sombres réduisent visuellement la surface de la pièce. Si vous voulez vraiment imiter la maçonnerie, décorez-en seulement une partie du mur à un certain endroit
- Les couleurs claires sont considérées comme optimales, aussi proches que possible du blanc. Utilisez du plastique, du verre, des miroirs et des éléments métalliques brillants pour la décoration. Choisissez un papier peint sans gros caractères, discret, avec un petit motif
- murs miroirs, les colonnes lumineuses et autres éléments bouclés de la décoration en gypse aident à créer un intérieur original et unique
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N'ayez pas peur d'entreprendre des réparations grandioses avec la démolition de cloisons et la modification du plan général de l'appartement. Après tout, en conséquence, vous obtiendrez un espace spacieux dans un appartement confortable. Si vous ne décidez pas de changements majeurs, débarrassez-vous simplement de la garde-robe intégrée, retirez la mezzanine, combinez le garde-manger avec la salle de bain.
Démolition d'armoires encastrées
La rénovation changera complètement l'apparence de votre maison. Ça sent à nouveau la peinture neuve et le plâtre frais. Les vieilles odeurs qui se sont accumulées dans les plafonds pendant des années disparaîtront complètement.
Les surfaces mises à jour raviront l'œil avec des finitions modernes. Si vous utilisez des teintes claires, le plafond paraîtra plus haut et les murs plus larges. N'oubliez pas les textiles harmonieux qui aideront à zoner l'espace, à compléter l'intérieur de la pièce et à se concentrer sur ses éléments individuels.
Design d'appartement élégant
Le réaménagement d'un appartement de deux pièces est une tâche tout à fait réalisable pour un débutant en construction. Cependant, il est nécessaire d'étudier attentivement les aspects juridiques et techniques de chaque type d'activité. Et assurez-vous de consulter des professionnels expérimentés.
N'oubliez pas que des actions mal conçues peuvent entraîner de tristes conséquences. Une approche compétente donnera un appartement mis à jour avec une disposition confortable. Laissez votre maison devenir confortable et confortable pour tous les membres du ménage.
En conclusion, regardez une vidéo avec des recommandations utiles sur le choix de la meilleure méthode pour étendre la surface utilisable dans une pièce de kopeck :
VIDÉO : Réaménagement de Khrouchtchev. Toutes les fonctionnalités.
Réaménagement d'un Khrouchtchev de 2 pièces: comment diviser les pièces de manière ergonomique et rendre un petit appartement spacieux (20 Photos & Vidéos)
Lorsque la question s'est posée d'acheter un logement séparé de petite taille pour mon fils, ils ont voulu acheter un studio moderne dans un nouveau bâtiment. Mais après avoir bien réfléchi et consulté des personnes compétentes, nous avons acheté une pièce de kopeck à Khrouchtchev. Les concepteurs nous ont proposé plusieurs options de réaménagement. Nous avons décidé de combiner les toilettes avec la salle de bain (nous enlevons la baignoire et mettons une cabine de douche), tandis que la pièce devient beaucoup plus spacieuse. Nous combinons la cuisine avec le hall (si vous pouvez l'appeler ainsi :)), la chambre reste un espace de vie séparé. Dans l'article, j'ai vu beaucoup de points intéressants sur la réparation. Merci, je vais utiliser vos exemples.